Moderne Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage ab sofort zu vermieten
Objektbeschreibung
Diese Büro-/Praxisfläche steht Ihnen mit insgesamt ca. 547 m² im 1. OG eines Geschäftshauses ab sofort zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über eine moderne Teeküche, jeweils zwei getrennte Damen-/ und Herren WC und EDV-Verkabelung CAT-7.
Darüber hinaus ist die Fläche barrierefrei und über einen Aufzug zu erreichen.
In der Tiefgarage stehen insgesamt mind. 10 Stellplätze á EUR 75,00, zzgl. NK EUR 15,00 zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist ebenso für EUR 60,00 anmietbar je Einheit. Wir haben aktuell im 1. OG hier ca. 547 m² frei und im 4. OG ca. 309 m². Insgesamt gibt es 20 x TG-Stellplätze und 2 x Außenstellplätze.
Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 12,00/m² zzgl. NK-VZ, umsatzsteuerfrei, die Mietdauer beträgt 5/10 Jahre + Option.
Raumaufteilung
Siehe beigefügter Grundrissplan.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Altstadt, Würzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Stadtlage mit besten Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs
