Individuelles Wohnen in Welschenbach - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf-Service
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Welschenbach, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses projektiertes Haus mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 163,45 m² wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige 877 m² große Grundstück gibt Ihnen Raum für Erholung und Gartenfreude. Ihr Traumhaus entspricht dem modernen KfW55-Standard und gewährleistet somit Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.
Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst gestalten und so Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, damit Ihr Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen. Genießen Sie die Kombination aus hochwertiger Fertigbauweise, Nachhaltigkeit und moderner Architektur - Ihr maßgeschneidertes Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
877 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater für Ihre Unterstützung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
340173 €340.173 €
2.081,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.130 €1
Kaufpreis
340.173 €
Kaufnebenkosten
35.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.103 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.009 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welschenbach (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Welschenbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungszentren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - vom professionell betreuten Ausbau bis hin zur kostensparenden Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
