Modulhaus im Bungalowstil - modern, kompakt, lichtdurchflutet
Willkommen am Bernsteinsee
Eine individuelle Besichtigung ist jederzeit möglich – ganz flexibel und persönlich nach Terminvereinbarung.
Zusätzlich können Sie samstags und sonntags zwischen 14 und 16 Uhr auch ohne Termin vorbeischauen und sich vor Ort beraten lassen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort ganz entspannt über die vielfältigen Möglichkeiten am Bernsteinsee beraten zu lassen – wir freuen uns auf Sie!
📞 Terminvereinbarung unter: 0172 2634 711
Melden Sie sich gern für weitere Infos oder eine Besichtigung. Vielleicht wartet hier schon Ihr neuer Lieblingsort auf Sie!
Wegbeschreibung:
Geben Sie in Ihr Navi einfach Sassenburg, Feuerkrautstraße ein – das entspricht der Einfahrt ins Wochenendhausgebiet.
Dann erste Straße rechts in die Kastanienallee, das zweite Haus auf der rechten Seite.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses moderne Modulhaus im Bungalow-Stil besticht durch seine hochwertige Ausstattung, klare Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt ein effizientes Split-Klima-System, das sowohl heizen als auch kühlen kann. Alternativ kann auf Wunsch auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
3.469,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
181.900 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bernsteinsee, Sassenburg (38524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Wochenendhausgebiet Bernsteinsee – Wo der Urlaub niemals endet.
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Freizeitareal inmitten der Natur: Am wunderschönen Bernsteinsee erwarten Sie exklusive Kaufgrundstücke und Bestandsimmobilien in verschiedenen Größen – ideal für jeden Geschmack und jedes Lebensmodell.
Erster Eindruck gefällig?
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Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Ob Tiny House, Mobilheim, Modulhaus, Blockhaus oder exklusiver Massivhaus-Bungalow – hier verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Freizeit direkt vor der Haustür
• Schwimmen im See – nur wenige Schritte entfernt
• Atemberaubende Sonnenuntergänge auf der Restaurantterrasse genießen
• Reiterhof, Kartbahn, Wasserskianlage mit Beach Club, Adventure Golf und Bogenschießen
• Segelflugplatz und zwei Golfplätze in direkter Nähe
Infrastruktur
Supermarkt, Bäcker mit Café, Bank, Arzt, Blumenladen – alles in gut erreichbarer Nähe. Wolfsburg und Gifhorn liegen nur wenige Autominuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Hotel.
Neugierig geworden!
Gerne beantwortet Ihnen Bernd Wagner alle Fragen persönlich: 0162 7260 532
