Einfamilienhaus zum Kauf

222500 €222.500 €

1.918 €/m²

6 Zimmer  •  116 m²  •  400 m² Grundstück

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Balatonföldvár (8623)

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DasImmobilienbüro LIDO HOME SIÓFOK bietet eine Doppelhaushälfte in BALATONFÖLDVÁR zum Verkauf an!

Merkmale :

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Balatonföldvár, nur ca. 350 Meter vom östlichen Strand des Balaton entfernt – bequem zu Fuß erreichbar!

Die Wohnfläche ohne Terrassen beträgt 116 m², das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 400 m².

Erdgeschoss (57,44 m²): Wohnzimmer, ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich und Speisekammer, Badezimmer und separates WC. Vom Küchenbereich gelangt man über eine überdachte Terrasse direkt in den Garten. Garage und Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Obergeschoss (58,47 m²): Vom zentralen Flur gehen zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer (mit Terrassenzugang) ab. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur selbst führt zu einem weiteren kleinen Balkon.

Dachgeschoss: Über eine Treppe erreichbar, jedoch noch nicht ausgebaut – bietet also Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser über einen separaten Gaskessel.

Das Haus ist mit wärmeisolierten Fenstern ausgestattet.

Alle Versorgungsanschlüsse (Strom, Gas, Wasser, Kanalisation) sind vorhanden, Strom mit 3 Phasen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf demselben Grundstück wie das andere Hausteil, hat jedoch eigene Strom- und Gaszähler. Sie wird mit Nutzungsvereinbarung verkauft – alternativ kann auch das gesamte Gebäude erworben werden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend