Haus zum Kauf

105000 €105.000 €

1.050 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  603 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wingerode (37327)

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Das Einfamilienhaus befindet sich in Wingerode, einer idyllischen Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Wingerode liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Eichsfelds und vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus: ruhig, grün und von einer nachbarschaftlichen Gemeinschaft geprägt, die den Ort besonders familienfreundlich macht.

In Wingerode gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, was insbesondere für junge Familien attraktiv sein dürfte. Weiterführende Schulen sind jedoch nicht weit entfernt. Die nahegelegenen Orte Leinefelde und Heilbad Heiligenstadt bieten alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des alltäglichen Lebens, dazu Bäckereien, Cafés kleinere und größere Geschäfte sowie verschiedene Dienstleister.

Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und größere Supermärkte sind ebenfalls in den nahegelegenen Ortschaften angesiedelt, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch per Bus erreichbar sind. Hier gibt es zudem ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, von Schwimmbad über Sporthallen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist zudem sehr vorteilhaft. Über die Landesstraßen L2021 und L3080 erreichen Sie schnell die Städte Leinefelde-Worbis und Heilbad Heiligenstadt. Zudem ist die A38 in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof in Leinefelde ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Göttingen, Kassel und Erfurt, sodass auch Pendler eine gute Infrastruktur vorfinden.

Naturliebhaber kommen in Wingerode besonders auf ihre Kosten. Die reizvolle Eichsfelder Landschaft mit ihren weiten Feldern, bewaldeten Hügeln und romantischen Tälern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Beliebte Ziele in der Umgebung sind beispielsweise die Burg Scharfenstein mit schönem Burgcafé und exklussivem Hotelbetrieb, die Wallfahrtskirche auf dem Hülfensberg oder der Ohmberg mit seinen schönen Aussichtspunkten. Auch die Nähe zum Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal macht die Region für Erholungssuchende attraktiv.

Wingerode selbst ist ein lebendiger Ort mit einem aktiven Vereinsleben. Ob Sportverein, Musik- oder Kulturgruppen – hier wird Gemeinschaft großgeschrieben. Veranstaltungen und Feste im Jahreslauf sorgen für ein starkes Miteinander und machen den Ort auch für Zugezogene schnell zu einem Zuhause.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Das Haus ist somit nicht nur ein solider Ausgangspunkt für ein Eigenheim mit großem Gestaltungsspielraum, sondern auch ein Lebensmittelpunkt in einer Region, die Lebensqualität, Tradition und Zukunft in besonderer Weise verbindet.