Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

3.688 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²

---

Opladen, Leverkusen-Opladen (51379)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Lage von Leverkusen-Opladen. Die Wohneinheit überzeugt durch ihre angenehme Privatsphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: die großzügige Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne!

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.

Ausstattung mit Charme und Komfort bis ins Detail

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses Dachgeschossdomizils. Helle Räume, angenehme Lichtverhältnisse und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sofort zum Ankommen einlädt.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und dem direkten Zugang zur Dachterrasse ein luftiges, offenes Wohngefühl verbreitet. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen. Des weiteren bietet das großzügige Schlafzimmer genügend Platz, um sich seine eigene Wohlfühlatmosphäre zu errichten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer nutzen lässt.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse: Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Freunden. Ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, der diese Wohnung besonders macht.

Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die moderne, wärmepumpengesteuerte Klimaanlage. Sie kühlt nicht nur effizient an wärmeren Sommertagen, sondern kann in der Übergangszeit und im Winter auch zum Heizen genutzt werden. Damit genießen Sie flexible, energieeffiziente Temperaturregelung und zusätzlichen Wohnkomfort.

Das gepflegte Tageslichtbad sowie die bereits vorhandene Einbauküche fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und einen dazugehörigen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustüre.

Diese Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit modernem Komfort und bietet ein Zuhause mit besonderem Flair.

Sie haben Interesse an weiteren Unterlagen oder einem Besichtigungstermin?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


*Einige der dargestellten Bilder sind KI generiert und dienen der wohnlichen Vorstellung.

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen