Grundstück zum Kauf

69277 €69.277 €

73 €/m²

949 m² Grundstück

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Löffelbach (8230)

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Zum Verkauf steht ein attraktives, geneigtes Baugrundstück mit 949 m² in 8230
Löffelbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartberg Umgebung. Die Lage
verbindet ländliche Ruhe mit perfekter Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg -
ideal für alle, die im Grünen wohnen und dennoch schnell im Zentrum sein
möchten.
Das Grundstück ist unbebaut und laut Bebauungsplan vielseitig gestaltbar:

-Bebauung mit KG + EG, EG + OG oder KG + EG + OG möglich

-Pultdach oder Flachdach erlaubt

-Bebauungsvorschriften mit klar definierten Geschoss-, Gesamt- und Höhenmaßen

-Widmung: WA - Allgemeines Wohngebiet

-Bebauungsdichte: 0,2-0,6

Damit eignet sich der Bauplatz ideal für ein modernes Einfamilienhaus mit
großzügigem Wohnkonzept, Garten und Terrasse.




Kostenübersicht zum Grundstück

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 949 m².
Der Preis setzt sich aus Grundstückspreis + Aufschließungskosten zusammen.

-Grundstückskosten
Reiner Grundstückspreis    € 44,00
949 m² × € 44
€ 41.756,00
Aufschließungsbeitrag der Gemeinde       € 29,00
949 m² × € 29
€ 27.521,00




-Gesamtkaufpreis für das Grundstück

€ 73,00 pro m² × 949 m² = € 69.277,00

weiters sind die anfallenden Kosten wie, Notar, Grunderwerbssteuer,
Eintragungsgebühr für das Grundbuch, Einreichungskosten, Gebühren,
Anschlussgebühren etc vom Käufer zu bezahlen.




Die Käufer werden seitens der Gemeinde verpflichtet binnen 2 Jahren ein
Einfamilienhaus für den eigennutzen einzureichen. 
Weitere Infos auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Sonstiges
Lage Maps - https://www.google.com/maps/@47.2778341,15.9462869,301m/data=!3m1!1e3?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTExMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Stichworte 2 Etagen