6 Zimmer • 189 m² • 530 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Reihenmittelhaus zum Kauf
249000 €249.000 €
1.317 €/m²
6 Zimmer • 189 m² • 530 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Großzügiges Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit Charme und Modernität - Blieskastel-Breitfurt
Willkommen in Breitfurt - und damit in einem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine gelungene Kombination aus historischem Altbau (Baujahr ca. 1922) und modernem Anbau (2002) beeindruckt. Dieses Haus bietet auf großzügiger Fläche ideale Voraussetzungen für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen mit hohem Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über:
- zwei Wohngeschosse mit insgesamt großzügigem Raumangebot - zwei Bäder - eines mit Dusche (EG), eines mit Dusche und Badewanne (OG) - einen offenen Wohn-/Essbereich mit teilweise freiem Blick bis unter das Dach - eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung und Zugang zur großen Dachterrasse - zwei Garagen und einen gepflegten Garten
Die Ausstattung des Hauses wurde laufend modernisiert:
- Erweiterungsanbau 2002 mit umfassender Sanierung: neue Fenster, neue Bäder, moderne Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher sowie ein komplett neues und gedämmtes Dach - Elektrik im Altbau 1991 erneuert - neuer Fassadenanstrich 2010 - Neue Haustür 2004, neue Kellertür 2015, sowie eine hochwertige und repräsentative Massivholztreppe von 2012
Die Immobilie ist ab Juni 2026 komplett frei verfügbar.
Fazit
Dieses Einfamilienhaus in Blieskastel-Breitfurt ist eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und moderner Wohnqualität. Ob als künftiges Mehrgenerationenhaus, stilvolles Familiendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage - hier finden Sie eine Immobilie mit Substanz, Perspektive und außergewöhnlichem Wohngefühl.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Immobilienspezialist im Saarland.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
530 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1922
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.317,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitfurt, Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in guter Wohnlage im Blieskasteler Ortsteil Breitfurt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Umgeben von Natur und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität - perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung:
- Gute Busverbindungen Richtung Blieskastel, Homburg und Zweibrücken - In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A8 und A6 - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Blieskastel bequem erreichbar. - Nähe zum Biosphärenreservat Bliesgau mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert
