Baugrundstück 604m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Vodice, Srima - es wird ein Grundstück mit regelmäßiger Form und einer Größe von 604 m² verkauft. Es befindet sich an einer attraktiven Lage in ruhiger Umgebung, 550 m vom Strand entfernt. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und/oder als Investition. An diesem Standort haben wir noch drei weitere Grundstücke im Angebot:
603 m² - 159.000 €
704 m² - 179.000 €
710 m² - 179.000 €
Alle Parzellen befinden sich in der Bauzone M mit der Bezeichnung 1.4, wo laut Plan der Bau von Einfamiliengebäuden erlaubt ist:
- Bauweise: SS,
- Mindestgrundstücksfläche (Pmin.) = 600 m²,
- Maximalgrundstücksfläche (Pmax.) = 1.400 m²,
- Mindestbreite des Baugrundstücks: 16 m,
- Mindestens 25 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein,
- Emax. = Po+Su+Pr+2,
- Maximale Gebäudehöhe (Vmax.) = 10,0 m,
- Mindest-KIG = 0,1 für Baugrundstücke bis 1.000 m²,
- Die kleinste Fläche der Grundrissprojektionen von Gebäuden für Baugrundstücke über 1.000 m² kann 100 m² betragen,
- X.KIG = 0,3 für Baugrundstücke bis 1.000 m²,
- Max. KIG für Baugrundstücke über 1.000 m² = 300 m² + 0,2 (berechnet nur für den Teil der Fläche über 1.000 m²),
- Max. KISN* = 0,6,
- *Bei der Berechnung des oberirdischen Ausnutzungskoeffizienten (KISN) werden Untergeschosse und Keller nicht berücksichtigt, sofern sie ausschließlich für die Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Gebäudes genutzt werden oder wenn diese Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder eine öffentliche Nutzung haben,
- Mindest-PM = 1,5 / 1 Wohneinheit.
Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer
