Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung
Als echtes Raumwunder präsentiert sich das BALANCE 107. Mit nur 5,67 Metern Breite passt es auf schmalste Baulücken und Grundstücke und bietet drinnen das ganze Erlebnis des offenen Wohnens. Von der Diele aus geht es direkt in den Koch-Ess-Wohnbereich. Nach oben führt eine elegante, geradläufige Treppe in die Privaträume einer dreiköpfigen Familie; mit ansprechendem Familienbad und einem intelligent aufgeteilten Elternbereich. Die gerade Treppe ist das Markenzeichen der Entwurfsfamilie, zu der neben dem BALANCE 107 auch unser BALANCE 120 und BALANCE 146 zählen. Das 120er eignet sich ausgezeichnet für die vierköpfige Familie und bietet mit großflächigen, hausbreiten Verglasungen, die sogar über Eck reichen können, lichtdurchflutetes Wohnen. Das 146er ist das größte der drei und ermöglicht die Erschließung des Eigenheims auf der Längsseite des Gebäudes.
Merkmale
563 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bereits im Kaufpreis enthalten: -Baugrundstück -Bodengutachten -projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an! -innovative Effizienzhaus 40 Wand -innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen -Außenfensterbänke, in verschieden Farben wählbar -hochwertige Dacheindeckung, mit 30 Jahren Herstellergarantie -Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff -Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.
Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
400823 €400.823 €
3.742,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
434.892 €1
Kaufpreis
400.823 €
Kaufnebenkosten
34.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.012 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.053 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.004 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmelz (66839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmelz liegt im Landkreis Saarlouis im Herzen des Saarlandes und ist eine lebendige Gemeinde mit ländlichem Flair. Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotzdem ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben. Verkehrstechnisch ist Schmelz über die B268 und die nahegelegene A8 gut angebunden. Städte wie Saarlouis, Lebach oder Saarbrücken sind schnell erreichbar, ebenso wie die französische Grenze.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.
Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
