Gewerbe-/Ladenfläche über 2 Etagen in guter Lage von Ostbevern
Objektbeschreibung
Zentrale, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit über zwei Ebenen mit großem Potenzial. Großzügige Belichtung, Lager-/Nebenfläche, 6 Außen- und 2 TG-Stellplätzen. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich!
- Gesamtnutzfläche: ca. 300?m² (Erdgeschoss, Obergeschoss und Nutzraum im Untergeschoss) - barrierefreier Zugang im EG - zusätzliche Lager-/Nebenflächen im UG mit direkter interner Verbindung - 6 Pkw-Außenstellplätze + 2 TG-Stellplätze - schnell verfügbar - Kauf ebenfalls möglich - nach Absprache
Raumaufteilung
Die Fläche wäre aufgrund der Raumaufteilung und der zentralen Sichtbarkeit auch ideal für eine gastronomische Nutzung: - Zwei Etagen + Kellerbereich (Gastraum + Küche/Lager/Toiletten optimal aufteilbar) - Stellplätze sind vorhanden
Merkmale
2 Geschosse
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hauptstraße 48, Ostbevern (48346)
An der Hauptstraße in Ostbevern. Im Gebäude befinden sich bereits etablierte gewerbliche Angebote wie ein Friseur und eine Osteopathie-Praxis, sowie moderne Eigentumswohnungen. Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus, fußläufig zur Bushaltestelle.
