Am Rande der Schorfheide am Ortsrand von Liebenwalde liegt als majestätisches und weit sichtbares Wahrzeichen die angebotene historische Hafermühle auf einem großzügigen ca. 13.000,00 m² großen Grundstück. Rundum ein Angebot für den Liebhaber einer besonderen Ferienimmobilie mit hohem Entwicklungspotential und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Nicht unerwähnt sollte bleiben, dass eine positiv beschiedene Bauvoranfrage aus 2021 zur Erweiterung des Bestandes zu Wohnzwecken um weitere 66,00 m² vorliegt.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
3 Geschosse
12.957 m² Grundstück
Die von Basis und Technik noch im Ursprungszustand erhaltene Immobilie erschließt sich über 4 Ebenen, die über eine massive Holztreppe verbunden sind. Der historische Originalzustand mit Mahltechnik wurde erhalten, lediglich Balkenteile und Teile der Außenhaut wurden erneuert. Mit hohem finanziellem Aufwand wurden durch den Eigentümer alle Medien an das Liebhaber Objekt herangeführt, sodass neben Wasser / Abwasser, Elektro auch Gas direkt vor der Tür vorhanden sind.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.170,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Lage der Liegenschaft am Rande von Wäldern und Feldern unterstreicht die Besonderheit dieses Angebotes. So sind die bekannten Seen Weißer See und Kupanzsee lediglich 1km entfernt und die großen Städte Oranienburg (21km) und Berlin (40km) sind über die Bundesstraßen optimal erreichbar. Rundum ein Angebot für den Liebhaber einer besonderen Ferienimmobilie mit hohem Entwicklungspotential und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Seltene Spezialimmobilie einer historischen Hafermühle von Bj. 1888. * Noch nicht ausgebauter Originalzustand. * Traumhaftes großzügiges Grundstück am Rand der Schorfheide bei Liebenwalde. * Voll erschlossenes Grundstück mit allen direkt anliegenden Medien! * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Kein Denkmalschutz. * Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage aus 2021 zur Wohnraumerweiterung um weitere 66,00 m² liegt vor. * Geologisches Gutachten für die Untergrundverhältnisse kann eingesehen werden.
