Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Penthouse-Wohnung, die durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und hohe Decken besticht. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau und bietet ein modernes und luxuriöses Wohnambiente. Mit drei optimal aufgeteilten Zimmern eignet sich diese Penthouse-Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen.
Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Hier können Sie eine erholsame Nachtruhe genießen und sich zurückziehen. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der weitläufige und beeindruckende Wohnbereich. Hier finden Sie den idealen Raum zum Entspannen und Verweilen. Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste zu unterhalten, während Sie in der Küche kochen. Von diesem Bereich aus haben Sie auch Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die Ihnen Weitblick ein angenehmes Ambiente im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, die Sonne genießen und sich vom Alltag erholen.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche, die ein komfortables Duscherlebnis ermöglicht. Die Sanitäreinrichtungen sind aufeinander abgestimmt und verleihen dem Badezimmer ein zeitgemäßes und stilvolles Erscheinungsbild.
Der einladende Flurbereich der Wohnung verfügt über eine praktische Garderobennische, in der Sie Ihre Jacken und Schuhe ordentlich aufbewahren können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt und die Fußbodenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Wände sind in Q3-Oberflächenqualität gestaltet, was eine hochwertige Optik garantiert.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.878 €
Kaltmiete
17 €/m²
1.528 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 x Nettokaltmiete
Lage
Ulzburger Straße 523-525, Harksheide, Norderstedt (22844)
-Die Stadt vor den Toren Hamburgs-
Norderstedt liegt in der Metropolregion Hamburg im Süden Schleswig-Holsteins. Die Natur mit Seen und Wäldern trifft auf eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City ist nur 30 Minuten und Kiel sowie beliebte Strände der Nord- und Ostsee nur 1 Stunde entfernt. Sollte doch einmal die Ferne rufen, erreichen Sie den Hamburger Flughafen in nur 12 Minuten mit dem Auto.
Die kurzen Wege und die Vielfalt der Möglichkeiten machen Norderstedt besonders attraktiv und sind der Grund für das schnelle Wachstum der Stadt. Seien Sie ein Teil davon!
FLUGHAFEN – 12 MINUTEN HAMBURG CITY – 30 MINUTEN KIEL – 1 STUNDE STRAND – 1 STUNDE
-Modern leben, Natur genießen-
Alles fußläufig erreichbar! Das Neubauvorhaben Bella liegt im Stadtteil Friedrichsgabe, in einer überaus zentralen Lage von Norderstedt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie nicht nur die Dinge des alltäglichen Lebens, sondern vieles mehr. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien ist 200 m entfernt, Penny 350 m und Lidl 400 m. Ärzte, Apotheke und Bäcker erreichen Sie in nur 250 m. Eine Bahnstation sowie das Schulzentrum Nord sind ca. 15 Minuten Fußweg von Ihnen entfernt.
Die Freizeitgestaltung in Norderstedt ist vielfältig! 11 Parks liegen in der näheren Umgebung. Besonders beliebt ist der Norderstedter Park. Dieser bietet einen großen See mit Wasserskianlage, einen Hochseilgarten und auch die Minigolfanlage „Adventure Golf“. Zusätzlich werden hier über das Jahr verteilt viele Veranstaltungshighlights geboten und entzücken Freunde und Familie. Auch eine Wanderung durch die Moore oder eine Fahrradtour durch die Wälder sorgen für Abwechslung. Das Wittmoor und der Rantzauer Forst werden Sie verzaubern!
ZENTRALE LAGE NATURNAH EINKAUFSMÖGLICHKEITEN CAFÉS & RESTAURANTS VIELFÄLTIGES FREIZEITANGEBOT KULTUR 11 PARKS BADESEE BAHNVERBINDUNG ÖPNV
