Grundstück zum Kauf

1740000 €1.740.000 €

6,96 €/m²

250.000 m² Grundstück

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Gaspar Hernández (56000)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lage und Umfeld: Gaspar Hernández - Nordküste, Provinz Espaillat, 20 Minuten nach Cabarete (Surf-/Tourismuszentrum), 45 Minuten zum internationalen Flughafen Puerto Plata (POP) → Infrastruktur: Nahe sonniger Strände - In der Nähe renommierter Schulen und Krankenhäuser - Topografie: erhöhtes Gelände mit atemberaubendem Meerblick - Natur: kleine Seen, Flüsse, Mahagonibäume und natürliche Süßwasserquellen → Grundstücksdaten Größe: 250.000 m² (= 25 Hektar / 62 Acres) - Eigenschaften: - Leicht hügelige Landschaft - Fruchtbares Farmland - Natürliche Quellen und große Baumbestände - Ideal für ökologisches oder touristisches Bauprojekt - Erschlossen und bereit für Projektentwicklung → Preisstruktur (Verhandlungsbasis) Vergleichspreise in der Region: 60-120 USD/m² → deutliches Wertsteigerungspotenzial → Investment-Vorteile und Exit-Strategien Steuerliche Vorteile: für Tourismusprojekte und nachhaltige Entwicklung - Wertsteigerungspotenzial: x3-x5 in den nächsten Jahren realistisch → Zielgruppen: - Eco-Developer - Landbanking-Investoren - Projektentwickler (Resorts, Communities, Retreats etc.) Exit-Strategien: → Gesamtverkauf - Parzellierung und Einzelverkauf von Grundstücken - Projektentwicklung mit spätem Verkauf an Bauherren oder Eigennutzer → Entwicklungsmöglichkeiten Öko-Resort oder Retreat - Ferienwohnanlage oder exklusive Community - Landwirtschaftlich-touristische Kombimodelle (Glamping, Farm-Stays) - Boutique-Hotel oder Rehabilitationszentrum Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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