Büro zur Miete - Erstbezug

7.500 €

18 Zimmer  •  739 m² Bürofläche

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Malsfeld (34323)

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Diese aufwendig sanierte, historische Jugendstilvilla verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet auf rund 18 großzügig geschnittenen Räumen ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle geschäftliche Nutzungen. Im Zentrum von Malfeld gelegen, beeindruckt das Gebäude mit original erhaltenen Stilelementen und einem äußerst repräsentativen Treppenhaus, das den Charakter der Epoche eindrucksvoll zur Geltung bringt.

Die Räume überzeugen durch edle Parkettfußböden, große Fensterflächen und teilweise bis zu vier Meter hohe Decken, die eine helle, offene Atmosphäre schaffen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kanzlei, Agentur oder repräsentativer Firmensitz. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zudem zahlreiche Lagerräume und somit reichlich Platz für Archiv, Technik oder Vorräte.

Die Lage im Ortskern gewährleistet nicht nur kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie schnell überregionale Ziele, während die nur wenige Minuten entfernte Stadt Melsungen zusätzlichen Anschluss an Wirtschaft, Kultur und Nahversorgung bietet. Diese außergewöhnliche Villa ist damit die perfekte Adresse für Unternehmen, die Wert auf Stil, Prestige und optimale Erreichbarkeit legen.

Stichworte Nutzfläche: 409,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 3