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Preis auf Anfrage
4 Zimmer  •  199 m²
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Haus zum Kauf - Erstbezug
4 Zimmer  •  199 m²

Freistehende Neubauvilla in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit fantastischem Seeblick über die Skaligerburg

Diese atemberaubende Neubauvilla befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Torri del Benaco, nur wenige Schritte vom charmanten Ortszentrum entfernt.

Die sonnige und ruhige Position garantiert maximale Privatsphäre und eröffnet gleichzeitig einen traumhaften Panoramablick auf den Gardasee, die historische Skaligerburg sowie die umliegende Landschaft.

Ein genehmigtes Bauprojekt liegt bereits vor, und der Baubeginn steht unmittelbar bevor.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl durch eine elegante Innentreppe als auch durch einen modernen Aufzug miteinander verbunden sind.

Untergeschoss – Großzügigkeit und Komfort
Das Untergeschoss bietet eine weitläufige Garage mit ca. 210 m², die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Weinkeller, Fitness- oder Hobbyraum, sowie technische Räume, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Erdgeschoss – Wohnqualität auf höchstem Niveau
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohnküche, die dank bodentiefen Fensterfronten einen unvergleichlichen Blick auf den Infinity-Pool, den Gardasee und die idyllische Umgebung freigibt.

Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite. Ein stilvolles Gäste-WC und der Eingangsbereich vervollständigen diese Ebene harmonisch.
Der Außenbereich begeistert mit weitläufigen Terrassenflächen und überdachten Lounges, die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einladen.

Obergeschoss – Eleganz und Privatsphäre
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, exklusiv gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und elegantem Bad en Suite. Beide Räume bieten einen atemberaubenden Seeblick und direkten Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse, die mit ihrer einzigartigen Atmosphäre zum Verweilen und Genießen einlädt.

Einmalige Gelegenheit in Traumlage
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe, ruhiger Wohnlage, fantastischem Seeblick und exklusivem Wohnambiente.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Paradies in Torri del Benaco!

Merkmale

  • Bezug: Frühjahr 2027
  • Personenaufzug
  • 5 Stellplätze
  • Bad/WC getrennt, Bidet
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Seeblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Provision für Käufer
Provisionspflichtig

Lage

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Località CamilleTorri del Benaco (37010)
Die Villa befindet sich in bester Lage, leicht erhöht über dem historischen Zentrum von Torri del Benaco, in einer ruhigen und privilegierten Lage. Das malerische Ortszentrum mit seinen charaktervollen Gassen, gemütlichen Cafés und exklusiven Boutiquen ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zum Flanieren entlang der romantischen Uferpromenade ein.

Torri del Benaco zählt zu den exklusivsten und charmantesten Orten am Ostufer des Gardasees. Die historische Skaligerburg, das mediterrane Flair und die erstklassige Infrastruktur machen diesen Ort zu einem begehrten Ziel für Ganzjahresbewohner und anspruchsvolle Urlaubsgäste. Dank der Nähe zu Verona, dem Flughafen und der Autobahnausfahrt ist die Anbindung ideal.

Weitere Informationen

Gut zu Wissen Die Villa vereint höchste Bauqualität, modernste Technologie und eine nachhaltige Architektur. Sie wird nach den höchsten Standards der Energieeffizienz errichtet und mit innovativen Anlagen ausgestattet, um maximalen Wohnkomfort zu garantieren.

Die Architektur, elegant und zeitlos, fügt sich harmonisch in die malerische Landschaft des Gardasees ein. Materialien von höchster Qualität und edle Ausstattungen gewährleisten eine langlebige und raffinierte Bauweise, die den höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird.
Besichtigungstermine Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne flexibel und nach individueller Terminabsprache zur Verfügung – auf Wunsch in deutscher, italienischer oder englischer Sprache. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Corso Dante Alighieri 50, 37010 Torri del Benaco
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Partnerschaft
Herr Fabian  Pernthaler
Herr Fabian PernthalerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 253MRWD2BWB4
Referenznummer: PH100
Premium Homes
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