Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 147 m² 499 m² Grundstück Bonlanden Filderstadt 70794

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
3.367 €/m²
7 Zimmer • 147 m² • 499 m² Grundstück

Ein-/Zweifamilienhaus in Filderstadt

Dieses geräumige Wohnhaus bietet Platz für die ganze Familie. Es wurde als 2-Familien-Haus gebaut, ein Umbau zum Einfamilienhaus ist denkbar. Im Erdgeschoss stehen ca. 74 m² Wohnfläche zur Verfügung und im Dachgeschoss ca. 73 m². Ausbaureserve ist im Dachspitz vorhanden und diese Nutzfläche wird mit ca. 68 m² ausgewiesen. Das Haus ist komplett unterkellert.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
499 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Stellplatz

Öl-Zentralheizung, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich, Einbauküche im OG, Glasfaseranschluss im Haus, geräumiger Schuppen und eine Einzelgarage. Renovierungsarbeiten sind notwendig.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

3.367,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bonlanden, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem verkehrsberuhigten Bereich und doch mitten im Ort wurde dieses Wohnhaus erstellt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuß erreichbar. Bonlanden bietet eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

BW-Bank Immobilienvermittlung

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HäringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253NAA1N2S45

Referenznummer: LE-108401