HAUF // Attraktives Investmentobjekt in Weilerbach
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt!
Mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 526 m² bietet dieses Schmuckstück Platz, Komfort und jede Menge Lebensqualität. Das 2012 erbaute Haus vereint modernes Wohnen in bester Lage: familienfreundlich, naturnah und dennoch perfekt zentral gelegen.
Raumaufteilung & Highlights
- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.
- Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Elternbad - Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.
- Insgesamt 3 Bäder - eines mit Badewanne, zwei mit Dusche - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, offen und lichtdurchflutet - der ideale Mittelpunkt des Familienlebens.
Merkmale
vermietet
526 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus
- Fliesen- und Laminatböden - pflegeleicht und modern
- Garten, Terrasse und Balkon - viel Platz für Entspannung, Grillabende und Kinder zum Spielen
- Garage und drei Außenstellplätze - bequemes Parken für die ganze Familie und Gäste
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
665000 €665.000 €
2.557,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
735.290 €1
Kaufpreis
665.000 €
Kaufnebenkosten
70.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilerbach (67685)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und Arbeitsplätze schnell und bequem - ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter simeon(at)immobilien-hauf.de oder 0175 4520763 gerne zur Verfügung.
____________________________
Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
