Dieses renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 202 m² ein großzügiges Wohnkonzept. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und Fenstern sowie ein Gäste-WC, eignet sich die Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Einbauküche sowie Böden aus Fliesen, Dielen und Laminat unterstreichen die durchdachte Ausstattung.
Das 1.421 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie kombiniert charmantes Baujahr-Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Potenzial für Erweiterungen.
Merkmale
1.421 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1940
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
328600 €328.600 €
1.626,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Eschwiller (67320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschwiller ist eine charmante Gemeinde im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est, Frankreich. Malerisch eingebettet in die ländliche Idylle der Nordvogesen, besticht die Ortschaft durch ihre Ruhe, eine naturnahe Umgebung und ihre Nähe zu Städten wie Saverne und Strasbourg. Mit ihrer guten Anbindung an regionale Verkehrswege ist sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Historische Fachwerkarchitektur und pittoreske Landschaften prägen das Bild Eschwillers.
Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur 4 km entfernt in Diemeringen. Die nächstgelegene Schule, eine Grundschule, ist ebenfalls in Diemeringen und ungefähr 5 Minuten mit dem Auto (4,2 km) entfernt. Weiterführende Schulmöglichkeiten finden sich in Sarre-Union, etwa 15 Minuten mit dem Auto (11 km). Der Bahnhof Sarre-Union, mit Verbindungen Richtung Strasbourg und Saarbrücken, liegt ebenfalls 11 km entfernt und bietet eine zuverlässige Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Für Erholung und Freizeitgestaltung sind Wanderwege und Radwege in den nahegelegenen Wäldern direkt zugänglich, während das Naturschutzgebiet der Nordvogesen in 15 Fahrminuten (13 km) erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der Kreisstadt Sarrebourg, etwa 25 Autominuten (21 km) entfernt. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Highlights und Ausflugszielen für jedes Alter.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
