Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessoase im Garten.
Das exklusive Einfamilienhaus bietet eine schöne großzügige Diele von der man in einen Garderobenbereich mit Gäste - WC gelangt. Über diesen Bereich gelangt man durch eine schöne Glastür in den Flurbereich, der den Zugang zur hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Thekenbereich bietet. Über den offen gestalteten Wohnbereich gelangen Sie von der Küche aus in das großzügige Ess.- Wohnzimmer, welches über einen beeindruckenden Specksteinkaminofen verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie wieder zum Flurbereich oder in einen Kaltwintergarten mit Zugang zum Garten, der an Wünschen nichts offen lässt. Dieser bietet einen schönen Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe, eine finnische Blocksauna, sowie einen Whirlpool zur Entspannung. Des Weiteren gehört zu dieser Wellnessoase ein Outdoor-Gym und ein toller Koyteich, an welchem man nach der Trainingseinheit entspannen kann. Zurück im Flurbereich des Erdgeschosses führt eine schöne Holztreppe ins erste Obergeschoss, in dem sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne befindet. Weiter über den Flurbereich gelangen Sie über die Holztreppe in einen großzügigen Vorraum im Dachgeschoss von dem man in ein weiteres Duschbad und ein riesiges Schlafzimmer gelangt. Der Spitzboden ist ausgebaut als kleines Büro. Das freistehende Haus ist komplett unterkellert und verfügt im Einfahrtsbereich über einen Vorgarten sowie eine Garage.
Folgende Modernisierungen wurden schon durchgeführt:
Dach ca.2004 Fenster ca.1992 Elektro ca.2003 Fassade ca.2003 Heizung ca. 2012 Gäste - WC ca.2008 Bad - OG ca.2000 Bad - DG ca.2000 Pool ca.2004 saniert 2023 Teich ca.2011 Finnische Blockerdsauna ca.2004 saniert innen 2023 Whrilpool ca.2017 Outdoor - Gym ca.2022 Garage ca.2014 saniert
Besichtigungstermine nur mit Kapitalnachweis.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.202 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Terrasse
Grundrisse
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Video
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Ludweiler, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Völklingen - Ludweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung!
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert
