Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
7,50 €
/m²
5.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 5.013,2 m²

HOCHWERTIGER LOGISTIKNEUBAU | DIREKTE AUTOBAHNNÄHE | Q3/25

- Grundstücksfläche: ca. 9.500 m²

- hochwertiger Logistikneubau
- energieeffiziente Bauweise
- hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen

- verfügbare Hallenfläche: ca. 5.000 m²
- verfügbare Büro-/Mezzaninfläche: ca. 500 m²

- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodentraglast: ca. 10 t/m²
- die Andienung erfolgt über 5 Rampentore mit hydraulischer Überladebrücke und 2 ebenerdige Tore

- ausreichend Rangierfläche für LKW
- ausreichend PKW-Stellplätze verfügbar

- individuelle Ausstattungswünsche des Mieters können beim Bau (noch) berücksichtigt werden

Merkmale

Bezug: Q3/2025
9.500 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

- LED-Beleuchtung
- Luftwärmepumpe zur Beheizung
- ESFR-Sprinkleranlage

Bausubstanz und Energie

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Monatliche Miete

7,50 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei
Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Oberhaunstadt, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet und ist ca. 3,7 km von der Autobahn A9 entfernt

- der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in ca. 6,9 km zu erreichen
- den Flughafen München erreicht man in ca. 70 km
- die öffenliche Verkehrsanbinung erfolgt über den Busverkehr, welcher fußläufig erreichbar ist

- Ingolstadt hat die Telefonvorwahl 0841
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 400%