Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 468.900 € 4 Zimmer 136 m² 750 m² Grundstück Bischofswerda 01877

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
468900 €
3.448 €/m²
4 Zimmer • 136 m² • 750 m² Grundstück

Mit Blick in die Zukunft ins energieeffiziente Eigenheim!

Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualit ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine bedachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein.

Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

750 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
2 Stellplätze

4 Zimmer, offene K che, Diele, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

468900 €

3.447,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

504.069 €1

Kaufpreis

468.900 €

Kaufnebenkosten

35.169 €

Notarkosten (1,5%)

7.034 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

25.790 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bischofswerda (01877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bischofswerda, am Paul-Kegel-Weg, bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer geplanten Größe von ca. 750m² an. Es handelt sich um eine noch zu vermessende Teilfläche, wodurch sich leichte Abweichungen in der endgültigen Grundstücksgröße ergeben können. Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben - ob moderner Bungalow, klassische Stadtvilla oder familienfreundliches Einfamilienhaus: Laut umliegender Bebauung sind vielfältige Bauformen denkbar. Die genauen Rahmenbedingungen sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark sowie das Umland der Oberlausitz laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Durch die gute Anbindung an die B6 und die A4 erreichen Sie sowohl Dresden als auch Bautzen in kurzer Fahrzeit - ideal für Pendler oder Familien mit städtischem Bezug.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg

Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253ZD9BAZ9IJ

Referenznummer: WDD 10274