Bungalow in Oberhausen - Individuell geplantes Fertighaus mit modernster Wärmepumpentechnik und KfW55 Standard
Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Oberhausen, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Fertighaus mit einer Wohnfläche von 64,86 m² auf einem großzügigen Grundstück von 634 m² bietet Ihnen Komfort auf einer Ebene. Mit 2 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer ist der Bungalow ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Das durchdachte Bau-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen die flexible Planung Ihres Traumhauses. Sie können den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und sich auf eine nachhaltige Bauweise mit modernster Technik freuen. Der Bungalow entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt - eine ökologische Lösung, die zudem ein angenehmes Raumklima garantiert.
Merkmale
634 m² Grundstück
Barrierefrei
Die Ausstattung Ihres Bungalows ist gehoben und umfasst zahlreiche technische Highlights:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für bestmögliche Dämmung und Sicherheit - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und langlebiges Bauen
Diese durchdachte Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
629580 €629.580 €
9.706,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
705.571 €1
Kaufpreis
629.580 €
Kaufnebenkosten
75.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.444 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.923 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmachtendorf, Oberhausen (46147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die Verkehrsanbindung ist bestens, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele erreichen.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 425.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern, kombiniert Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz in einem überzeugenden Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer Expertise.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
