Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibel geplantes Ausbauhaus in Grebenau mit gehobener Ausstattung
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Grebenau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das 558 m² große Grundstück im Wohngebiet ermöglicht Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Grundrissplanung bis zur Innenausstattung. So entsteht ein individuell geplantes Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf, die Ihnen bei jedem Schritt mit Rat und Tat zur Seite steht.
Merkmale
558 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bringt Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Räume, während Teppichboden für ein angenehmes Laufgefühl sorgt und zusätzlichen Komfort bietet.
Geheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur energiesparend, sondern auch besonders schonend für die Umwelt. Zudem erfüllt das Haus den KfW 55 Standard für Energieeffizienz, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
335700 €335.700 €
2.510,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
362.557 €1
Kaufpreis
335.700 €
Kaufnebenkosten
26.857 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.036 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.142 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.679 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bornwiesenweg 2, Grebenau (36323)
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Grebenau. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Radwege laden zur Erholung im Grünen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - deshalb garantieren wir Festpreise, pünktliche Lieferung und eine termingerechte Fertigstellung.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten oder den Profis überlassen möchten. So passen wir uns perfekt Ihrer Lebenssituation an und bieten Ihnen maximale Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
