ABACUS Immo Consult GmbH

Herr Thomas Dombrowski

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Modernes Ferienhaus in Klausdorf an der Ostsee

€ 528.000
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
491 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Nationalpark 11
18445 Klausdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 528.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Gemeinde Klausdorf, als staatlich anerkannter Erholungsort, liegt mit Blick auf die Insel Rügen direkt an der Ostsee, ca. 15 km nördlich der historischen Hansestadt und UNESCO Weltkulturerbe Stralsund. Klausdorf befindet sich am Nordzipfel des Festlandes, zwischen Zingst auf dem Darß und Ummanz / Rügen. Unmittelbar an den...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Frei ab

frei

  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Sauna
  • Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

10.03.2023 bis 09.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das Vorhaben

Zwischen Nationalpark und Ostsee entsteht das neue Erholungsgebiet von Klausdorf. Die lediglich 36 Grundstücke umfassende Ferienhaussiedlung ist zur privaten oder touristischen Feriennutzung vorgesehen. Sie entscheiden sich somit für eine lukrative Kapitalanlage oder Ihren ganz privaten Wohlfühlort...

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Ausstattung

Eckdaten:
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, Erker, Wintergarten und sonniger Südwest-Terrasse, offene Küche (optional abtrennbar) 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Galerie mit sonniger Dachterrasse/Balkon
• Wellnessbereich mit Badewanne und (optional) Sauna
• Umweltfreundliche Vaillant Luft-Wärmepumpe
•...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für gewerbliche Ferienvermietung. Die gesetzliche MwSt. ist zu berücksichtigen, kann aber bei einer touristischen Nutzung in den meisten Fällen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die Erschließung und der...

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Anbieter der Immobilie

ABACUS Immo Consult GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Klausdorfer Str. 156, 24161 Altenholz

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Online-ID: 253j953

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