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Bavariawohnbau GmbH

Herr Josef Jäger

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Nr. anzeigen

+49 911/ 650 059 6

+49 152/ 090 433 64

Moderne Gewerbeeinheit nahe der Innenstadt - Anleger aufgepasst! -

€ 421.532

Kaufpreis

74,41 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Flössaustraße 100

90763 Fürth

(Südstadt)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Quartier Flößau 100,

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 421.532

Hausgeld

€ 110

1 Stellplatz

€ 32.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt Flößau 100 ist vielleicht nicht das einhundertste Projekt in der Südstadt, aber mit Sicherheit eines der letzten die in dieser vom Rednitzgrund bis zum südlichen Bereich des Bahnhofs führenden Straße realisiert werden können.

Eingebettet zwischen Zentrum und dem Südstadtpark liegt die Flößaustraße, zentral...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

31.11.2023

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

Erstbezug, Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

247 000 - € 999.062

living_area

42 - 132 m²

rooms

2 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 45 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ

Gültigkeit

02.11.2020 bis 01.11.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz...

Ausstattung

- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gemütlicher, optisch abgetrennter Schlafbereich
- Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Individualisierbare Ausstattung
- Fußbodenheizung, Markenprodukte im Sanitärbereich
- Aufzug
- Tiefgarage

Weitere Informationen

Finanzielle Vorteile
Attraktive Darlehenszinsen:
Wir erstatten Ihnen großzügige 2% Darlehenszinsen über die nächsten 5 Jahre.

Bezahlbare Annuität:
Bei der geschickten Kombination der einzigartigen Konditionen beträgt Ihre monatliche Annuität für eine großzügige 80m² Wohnung ab 1300,-€/mtl. – natürlich...