Bauernhaus zum Kauf

210000 €210.000 €

1.136 €/m²

7 Zimmer  •  184,9 m²  •  670 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Eschenau, Runkel (65594)

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Der Stadtteil Runkel liegt idyllisch im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit einer guten regionalen Anbindung – ideal für Familien wie auch Berufspendler. Infrastruktur & Versorgung Die Nahversorgung erfolgt über die nahegelegenen Ortszentren, in denen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Kreisstadt Limburg an der Lahn ist nur etwa 10 km entfernt und bietet darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und Freizeitangeboten. Betreuung & Schulen Runkel bietet ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten im Stadtgebiet sorgen für eine umfassende frühkindliche Betreuung. Grundschulen befinden sich in Runkel sowie den benachbarten Ortschaften und sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen, darunter Gesamtschulen und Gymnasien, liegen in Limburg und Weilburg, beide bequem mit dem Auto erreichbar. Verkehrsanbindung Auch ohne eigenen Bahnanschluss ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut erschlossen: Öffentliche Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Runkel sowie angrenzenden Gemeinden und bieten Anschluss an die Regionalbahn. ICE-Haltbahnhof Der nächstgelegene ICE-Haltepunkt Limburg-Süd ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht schnelle Fernverbindungen nach Köln, Frankfurt und darüber hinaus. Die Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) ist nur wenige Minuten entfernt. Über die B49 und Landesstraßen bestehen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Weilburg, Limburg und Hadamar. Lebensqualität & Freizeit Der Stadtteil Runkel besticht durch eine hohe Lebensqualität: Wander- und Radwege, Naherholung im Kerkerbachtal, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben sorgen für ein familienfreundliches Umfeld in naturnaher Lage, und damit eine seltene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit. Das solide Bildungs- und Betreuungsangebot sowie die flexiblen Verkehrsanbindungen machen den Standort attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.