Bungalow zum Kauf provisionsfrei 374.670 € 4 Zimmer 109 m² 821 m² Grundstück Niegripp Burg (bei Magdeburg) 39288

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
374670 €
3.437 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 821 m² Grundstück

Ihr Familienbungalow in Niegripp! Wir finden ihr Traumgrundstück

Der Bungalow 110 (106-109 m²) ist stufenlos, hell und familienfreundlich: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer, direkter Gartenzugang, Walmdach. Ab 226.890 €, EH 40, optional Klinker & PV-Anlage.

Merkmale

821 m² Grundstück

- Netto-Raumfläche (DIN 277): 106 - 109 m² (je nach Grundrissvariante)
- Etagen: 1 (Bungalow, stufenlos)
- Außenmaße: 13,38 m x 9,38 m
- Dach: Walmdach
- Preis (Beispiel Burg OT Niegripp, 39288): ab 226.890 €
- Energiestandard: EH 40 (Sonderausstattung möglich, inkl. Photovoltaik)
- Bauweise: schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppicharbeiten)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

374670 €

3.437,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

400.897 €1

Kaufpreis

374.670 €

Kaufnebenkosten

26.227 €

Notarkosten (1,5%)

5.620 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.734 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.873 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niegripp, Burg (bei Magdeburg) (39288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus entsteht in Niegripp bei Burg (39288), nur wenige Minuten vom idyllischen Niegripper See entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung nach Burg und Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während der nahegelegene See und die Elbe zu Spaziergängen, Baden und Erholung einladen.

Weitere Informationen

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Hauskatalog - https://bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-110-massivhaus.html

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Über den Anbieter

Town & Country Haus

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25436UZ5D4NP

Referenznummer: 155786608#AGBPyp