Gepflegte Laden-/Büroeinheit in der Großen Deichstraße!
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Großen Deichstraße 27 in Weißenfels und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Mit einer Fläche von ca. 41 m², aufgeteilt in einen offenen Hauptraum, eignet sich die Einheit hervorragend für ein kleines Beratungsbüro oder einen Laden mit persönlicher Kundenansprache. Ein separates WC sowie eine Küche mit moderner Einbauküche sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für den Arbeitsalltag. Die Lage besticht durch ihre gute Erreichbarkeit - sowohl für Fußgänger als auch für Kunden, die mit dem Auto anreisen. Die Nähe zu Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und macht diesen Standort besonders attraktiv für kleinere Gewerbetreibende. Durch die überschaubare Größe und die funktionale Ausstattung ist die Fläche ideal für Gründer oder Selbstständige, die einen kompakten, aber repräsentativen Standort suchen.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
Denkmalschutz-Afa
Erdgeschoss
- ca. 41 m² Gesamtfläche - offener Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - eparates WC vorhanden - Küche mit Einbauküche - Erdgeschosslage, gut zugänglich - zentrale Innenstadtlage mit hoher Passantenfrequenz - bestens geeignet für Beratungsbüro oder kleinen Laden
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
360 €
Nettomiete
6,10 €/m²
250 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
keine zusätzliche Mieterprovision inkl. MwSt.
Kaution
500 €500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 250,00 EUR
Lage
Große Deichstraße 27, Weißenfels (06667)
Große Deichstraße 27, 06667 Weißenfels.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 41,00 m², Bürofläche: 41,00 m², Ladenfläche: 41,00 m², Zustand nach Vereinbarung
