Traumhaftes Naturgrundstück mit Meerblick und Bauoptionen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.042.000 m², idyllisch gelegen im ländlichen Gebiet zwischen Artà und Santa Margalida. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weite und einer sehr geringen Besiedlungsdichte - ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und authentisches mallorquinisches Landschaftsbild schätzen.
Das Gelände bietet ein typisch mallorquinisches Panorama mit sanften Hügeln, ursprünglicher Vegetation und weitläufigen Flächen. An mehreren Punkten des Grundstücks genießt man einen beeindruckenden Meerblick auf die Bucht von Alcúdia, was dem Anwesen einen besonderen Mehrwert verleiht.
Die Grundstücke eignen sich hervorragend für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung. Gleichzeitig bieten sie vielfältige Möglichkeiten zur privaten Bebauung. Pro Grundstück ist eine Wohneinheit zulässig, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einem maximalen umbauten Raum von 1.500 m³. Zusätzlich können Nebengebäude wie eine Garage sowie ein Pool (bis zu 35 m²) realisiert werden.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein traditionelles, altes Landhaus, das früher von den Bauern bewohnt wurde. Ergänzt wird die Anlage durch eine Garage für Traktoren sowie mehrere Ställe für Tiere. Sollte eine neue Bebauung erfolgen, können diese bestehenden Gebäude selbstverständlich entfernt werden, um Platz für Ihr individuelles Bauprojekt zu schaffen.
Aktuell sind weder Strom- noch Wasserversorgung vorhanden. Die Anschlüsse müssten entweder durch das Verlegen von Leitungen realisiert oder alternativ über moderne Solaranlagen eingerichtet werden. Zusätzlich wäre das Anlegen eines Brunnens erforderlich, um die autarke Wasserversorgung sicherzustellen.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Dieses Objekt bietet eine äußerst seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre, Natur, Meerblick und Bebauungsmöglichkeiten - eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Vision auf Mallorca.
