Haus 278m2 zum Kauf - Istria, Sveta Nedelja
LABIN, NEDESCINA, uns wurde eine Villa in ruhiger Lage angeboten. Es ist in drei Etagen unterteilt; Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss gibt es einen Bereich, der als Spa- und Wellnessbereich, Sauna, Hydromassagewanne, Fitnessraum und ein kleines Badezimmer eingerichtet ist. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, in dem sich eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Raum zum geselligen Beisammensein mit einem Billardtisch befinden. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse, die von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem umzäunten und komplett möblierten Garten mit großzügiger Terrasse und Grill, einem Loungebereich und einem 42 m2 großen, mit Salzwasser gefüllten Swimmingpool, der über eingebaute Wärmepumpen verfügt und die Temperatur des Pools regeln lässt werden über das gleiche System geregelt. Außerdem ist der Garten mit einem automatischen Rasenbewässerungssystem ausgestattet. Die Heizung erfolgt zentral mit Pellets und ist über ein mobiles Gerät steuerbar. Für Wasser wurde ein 400-Liter-Warmwasserbereiter installiert, der mit Pellets beheizt wird, und ein Solarpanel installiert (erste Phase), das nach Fertigstellung für Warmwasser ausreichen sollte. Zu beachten ist auch, dass das gesamte Haus mit einem Bose-Soundsystem ausgestattet ist, das per Fernbedienung funktioniert und Sie die zu steuernde Etage auswählen können. Die Villa ist komplett möbliert und wird als solche mit einem vollständig organisierten Geschäftssystem verkauft, das sehr gute Einnahmen bringt. Der Jahresertrag der Immobilie kann interessierten Käufern zur Einsicht vorgelegt werden. Sveta Nedelja (italienisch: Santa Domenica) ist eine Gemeinde in Kroatien. Die Gemeinde liegt in der Gespanschaft Istrien. Im Jahr 1993 wurde es zur Gemeinde erklärt. Der Sitz der Gemeinde liegt in der Siedlung Nedescina (Sveta Nedelja). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Luka Toth Mediationsassistent +385 91 9161 959 luka@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr
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