Bar/Café zur Miete

3.938 €

---

Urfahr, Linz (4040)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Der neue Hotspot in der Linzer Szene - auch für Sport & Fitneß geeignet! Objekt Der neue Hotspot in der Linzer Szene - auch für Sport & Fitneß geeignet!

Diese phantastische Gastronomiefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für kreative Konzepte.

Ob als trendiger Nachtclub, angesagte Bar oder Veranstaltungsort für Ihre Events - die Fläche bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre Visionen.

Ebenso geeignet für Fitneß- und Sportkonzepte - hier können Sie ungestört auch mit Musik arbeiten.

Mit einer großzügigen Raumaufteilung und modernen infrastrukturellen Gegebenheiten ist sie der ideale Ort für innovative Gastronomen und Eventveranstalter. Die zentrale Lage, gute Anbindung und die flexible Gestaltungsmöglichkeit eröffnen zahlreiche Perspektiven für erfolgreiche Geschäftsmodelle.

Die Fläche besticht durch ihre Anpassungsfähigkeit und eignet sich besonders für Interessenten, die mit kreativen Ideen einen einzigartigen Standort schaffen möchten. Nutzen Sie die Chance, ein außergewöhnliches Ambiente für Ihre Gäste zu kreieren!

Im Gastraum bietet die Raumhöhe von 4,20 m die perfekte Raumhöhe um eine spannende Atmosphäre zu kreieren!

Die Gesamtfläche von 393,75 m² besteht aus dem Gastraum mit ca. 304,72 m² und einer Lagerfläche mit ca. 89,03 m².

Umbauten nach Absprache mit dem Eigentümer.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Lagerfläche: 89,03 m², Bürofläche: 304,72 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 10.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zur Autobahn: 1.31, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.68, Distanz zur Hauptschule: 1.65