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350.000 €
4 Zimmer  •  101 m²
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Wohnung zum Kauf
350000 €
3.465 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²

*** ALLES - AUSSER GEWÖHNLICH *** ORIGINELLE, CHARMANTE ALTBAU - PERLE ***

HELLE & ORIGINELLE ALTBAUWOHNUNG IN WIEN OTTAKRING

Diese großzügige und charmante Wohnung in 1160 Wien überzeugt durch ihre Helligkeit, die vielen Räume und den durchdachten Grundriss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 101 m² bietet sie reichlich Platz für individuelles Wohnen oder Arbeiten.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

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Helle Räume dank großer Fensterfronten

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Flexible Nutzung: mehrere Zimmer und Kabinette - ideal für Familien, Homeoffice, und und und

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Origineller Grundriss, der klassischen Altbaucharme mit praktischer Raumaufteilung verbindet

LAGE

Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk (Ottakring), einer beliebten Wohngegend mit vielfältiger Infrastruktur:

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Sehr gute öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahnlinien, Busse)

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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

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Nähe zum Brunnenmarkt und Yppenplatz - einer der lebendigsten Plätze Wiens

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Gute Freizeitmöglichkeiten am Wilhelminenberg und im Ottakringer Bad

BESONDERHEITEN

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Klassischer Altbau mit hohen Räumen und viel Licht

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Vielseitig nutzbar - vom großzügigen Familienwohnsitz bis hin zu Büro oder Praxis

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Attraktive Lage im Herzen von Ottakring

 

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Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

 

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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
3.465,35 €/m²
Provision für Käufer
12.600,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1160)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Heitzingerstrasse 149, 3034 MARIA ANZBACH
Frau Natascha HamernikDein Kontakt
Online-ID: 2547WIPVNFJ6
Referenznummer: OBGC2025082110450232476d555812d
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