4 Zimmer • 119 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Haus zum Kauf • provisionsfrei
254000 €254.000 €
2.134 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 560 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuell geplantes Zuhause in Eimen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Eimen bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einem großzügigen Grundriss auf einer Etage verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität, die Innenausstattung selbst mitzugestalten und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch zu wählen, unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts.
Die Verwendung moderner Wärmepumpen als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energie- und Heizkosten senkt. Zudem erfüllt das Haus die hohen KfW-Standards 40 und 55, was den Energieverbrauch weiter optimiert und Fördermöglichkeiten eröffnet.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
560 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, der je nach Materialwahl für ein angenehmes Raumklima und eine ansprechende Optik sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine nachhaltige und effiziente Heiztechnik, die umweltfreundlich und kostensparend ist.
Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.
Zu den Inklusivleistungen gehören außerdem Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und vieles mehr, die Ihr Haus technisch und optisch auf hohem Niveau ausstatten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
254000 €254.000 €
2.134,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
271.780 €1
Kaufpreis
254.000 €
Kaufnebenkosten
17.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.810 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimen (37632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Eimen, die mit einer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bequem erreichen können. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
