Selbstversorger Bauernhof am See in Lappland Schweden
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Selbstversorger Hof /Resthof in Alleinlage an Landstraße R95 (Wohnhaus 80 m entfernt) gelegen mit 10300 m2 Land, großer See 350 m entfernt. 2500m2 Wald, 5000m2 sofort nutzbare Garten und Grasflächen. Nächster Nachbar am See 500m sonst keine. In 2025 ist Glasfaser/Breitband Anschluss geplant. 14 km zum nächsten Dorf mit Laden/Tankstelle/Gastronomie/Hotel, Schwimmbad und Sport/Bewegung Grundschule 1-6. Andere Richtung 25 km Jörn mit allem was man braucht.. Geschäfte, Autowerkstatt, Apotheke, Schwimmbad, Hotel ,Schule, Bahnhof, Busbahnhof usw. Liegt mittig von Skelleftea- bottnischer Meerbusen und Arvidsjaur. Es gib 1 Wohnhaus circa 100m2 voll unterkellert von 1958 in einem guten Zustand mit neuwertigem Dach und Dreifachverglasung. Im Keller Grundofen der mit Pellets/ Scheitholz und elektrisch beheizt werden kann/ Waschmaschine/ begonnener Saunaausbau. In der Wohnküche gibt es einen Konvektions Gußofen, Herd mit Ceranfeld/Spülmaschine/ neuwertige Gefrier/Kühlkombination. Es gibt 5 Zimmer + Bad mit Dusche und Fußbodenheizung, neue Mischbatterie Dusche. Vor dem Haus ist ein geschlossener Wintergarten mit Fenstern und Außentür circa 30 m2. Eigener Brunnen und eigenen Abwasserbrunnen, also geringe Nebenkosten. Neues Wasserwerk/Pumpe! Eine große Scheune zur Tier/ Pferdehaltung geeignet, es gab früher Pferde am Hof. Im Obergeschoß großer Heuboden. Grundfläche 207m2 also insgesamt 400m2, teilweise Betonsockel. Davon circa 40 m2 Werkstatt und 2 Garagen mit elektrischen Rolltoren und Snowscooter, Anbau 30m2. Wir hatten dort unseren ersten Selbstversorgerhof! Es sind die ersten 25 Videos über den Hof, die weiteren von unserem jetzigen Hof. Dort ist ersichtlich, das wir uns zu circa 80 % selbst versorgen können. Der zweite Hof steht gegeben falls auch zum Verkauf. Der Preis ist eine Verhandlungsgrundlage je nach Nachfrage! Update: Beschreibung hinzugefügt.. Neue Mischbatterie Dusche! Wasserwerk/Pumpe vom Brunnen neu! Der Hof ist ganzjährig bewohnbar. Die Straße ist ganzjährig befahrbar und wird im Winter immer geräumt. Der Hof wurde auch zur Selbstversorgung und zur Tierhaltung genutzt. Früher gab es auch Pferde dort. Voll unterkelltert 2.20m 5 Räume, Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad1. Etage2 Schlafzimmer, kleinerer Raum. Überrall begehbare Kleiderschränke. Wintergarten/Terasse 25 m2. Große Scheune auf Etagen mit 2 Garagen und Werkstatt. Grundstück 10300m2 circa 90x120 m300 Luftlinie zum See. Eigenen Brunnen und Abwasser. Der Grundriss ist 8x9 m. Das Haus ist voll unterkellert, 55 Räume,mit circa 2.20 m höhe. Grundofen Wasserführend mit Heizkörpern,kann mit Strom, Pellets und Scheitholz betrieben werden. Waschmaschine, Trockenraum, Heizraum, Abstellraum, Trockenraum. Erdgeschoss Wohnküche mit Konvektionsofen. Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Wohnzimmer, Bad, Flur, 1.Etage gibt es 2 Schlafzimmern/Büro und kleineren Abstellraum. Begehbarer Kleiderschrank. Dachgeschoß Eigenen Brunnen und Abwasser., Kosten einmalig circa 120 Euro Abpumpen, sonst keine Wasserkosten. Es gibt eine riesige 2 geschossige Scheune mit 2 Garagen und Werkstatt. Verschiedene Räume, möglich für Ausbau Gäste. In Schweden darf bis eine gewisse Anzahl an m2 ohne Baugenehmigung gebaut werden, wenn es ein Haupthaus gibt. Stuga und ähnliches. Gästehäuser gibt es auf unserem anderen Höfen PS0061 und PS0062. Der Hof ist ab sofort bezugsbereit. Es müsste noch ein Warmwasserboiler oder Durchlauerhitzer eingebaut werden, bei bedarf. 936 95 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
