Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 92,4 m² Neckarau Mannheim / Niederfeld 68199

Wohnung zum Kauf
399000 €
4.320 €/m²
2 Zimmer • 92,4 m²

Charmante Galeriewohnung mit Dachterrasse in top Wohnlage

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Galeriewohnung im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1998) mit nur vier Wohneinheiten.
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Flur. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit kleinem Abstellraum.
Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Ein Duplex-Parker kann dazu erworben werden (extra € 15.000)

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Merkmale

Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz

- Parkett
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Dachterrasse
- Keller
- Fahrradkeller
- Duplex Parker (extra € 15.000)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.320,05 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

412.13 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

436.905 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

37.905 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (2,5%)

9.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarau, Mannheim / Niederfeld (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Nicole DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25495RPJ258B

Referenznummer: 1835