Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

125000 €125.000 €

2.551 €/m²

2 Zimmer  •  49 m²

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Nord, Jena (07743)

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Diese kleine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus ca. 1900, das 1998 saniert wurde.
Die Wohnung gehört zu einer überschaubaren Wohnanlage mit 2 Hauseingängen und insgesamt 16 Wohnungen, jeweils 8 pro Eingang.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Laminatböden in den Wohnbereichen und geflieste Küche sowie Bad sorgen für einen modernen, pflegeleichten Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnanlage gehört außerdem ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, der bequem auch von außen zugänglich ist, sodass das Treppenhaus mit Fahrrädern nicht betreten werden muss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.160 €.

Sonstiges Geeignet für Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.

EnEV: V, 115 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj 1900, Klasse D

Miteigentumsanteile Wohnung: 58/1.000

Hausgeld: mtl. ca. 390 € (davon ca. 98 € nicht umlagefähige Kosten)

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zum Flughafen: 72.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.00