Tolle Aussicht - viel Platz und Licht - Doppelgarage - gute Wohngegend!
Diese geräumige Immobilie bietet Platz für eine Familie mit einer Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Etagen. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Baustruktur, während das Satteldach dem Haus eine traditionelle Optik verleiht. Auf einem 723 m² großen Grundstück bietet das Haus nicht nur genügend Wohnfläche, sondern auch einen schönen Gartenbereich sowie zwei Garagen und einen Parkplatz.
Beim Betreten des Hauses findet man insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine großzügige Wohnfläche von 234 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss weitere 20 m², die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und kann die frische Luft genießen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der 40 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Gebäudezustand ist gepflegt und das Haus ist in einem guten Zustand. Mit zwei Garagen, einem Parkplatz, einem Garten und einer Terrasse ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und die zahlreichen Badezimmer machen dieses Haus ideal für eine größere Familie oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung reichlich Platz und Komfort für seine Bewohner.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
723 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
2.260,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
584.915 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
55.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberkochen (73447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oberkochen gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Oberkochen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und den Bahnhof ideal für Pendler ist. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, wie zum Beispiel Museen, Parks und Sportvereine. Auch gastronomisch hat Oberkochen einiges zu bieten mit gemütlichen Restaurants und Cafés.
Die Region um Oberkochen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Schwäbische Alb lädt zum Wandern und Entdecken ein, während Städte wie Aalen und Heidenheim mit ihrem kulturellen Angebot punkten. Die Nähe zu Stuttgart und Ulm rundet das Gesamtpaket ab und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
