Hier präsentiert sich ein renoviertes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Stadtkern von Schwabmünchen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und anschließend neu vermietet.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
vermietet
WG-geeignet
852 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
8 Stellplätze: 2 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit 6 KFZ-Stellplätze - 2 Garagen 2018 renoviert
Eine Auflistung der Renovierungen sowie die Höhe der Mieteinnahmen können Sie auf Anfrage unserem ausführlicheren Exposé entnehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
1.881,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.036.165 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
86.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwabmünchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler und hervorragender Lage in der belebten Kleinstadt Schwabmünchen.
Gut sortierte Ladengeschäfte sowie eine vielseitige Gastronomie befinden sich in der Fuggerstraße, die direkt durch den Stadtkern von Schwabmünchen führt.
Darüber hinaus bietet Schwabmünchen eine sehr gute Infrastruktur - Einkäufe für den täglichen Bedarf sind ohne Probleme fußläufig zu erledigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 134.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5
