Haus zum Kauf

295000 €295.000 €

393 €/m²

18 Zimmer  •  750 m²

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Ludbreg

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Zum Verkauf steht ein Gebäude im fortgeschrittenen Rohbauzustand an sehr ruhiger Lage in den Weinbergen von Ludbreg.

Am Gebäude wurde eine Wärmedämmung aus Steinwolle angebracht, die mit einer Fassadenklinker-Verkleidung bedeckt ist, alle Fenster und Türen sind eingebaut, und das Dach (Schindeln) wurde kürzlich erneuert. Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre errichtet, während im Inneren noch alle Installationen verlegt und die Endarbeiten ausgeführt werden müssen.

Die Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt 214 m² und es wurde auf 3 Etagen gebaut, wobei Erdgeschoss und erstes Obergeschoss die gesamte Grundfläche einnehmen, während das zweite Obergeschoss aufgrund der Dachverjüngung etwas kleiner ist. Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Gebäude und bietet zusätzliche 200 m² Nutzfläche, im Projekt ist der Keller als Atombunker vorgesehen. Das Dachgeschoss ist begehbar und bietet die Möglichkeit, in einen zusätzlichen Raum oder Abstellraum umgewandelt zu werden.

Das Gebäude ist an Strom und Wasser angeschlossen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches Gebäude mit 66 m², das aus einer Garage für ein Auto und einem ausgebauten Raum besteht. Das zusätzliche Gebäude ist mit Strom versorgt.

Die Immobilie bietet großes Potenzial zur Umnutzung in ein Gastronomieobjekt, da sie sich an einer ruhigen Lage in der Natur befindet, aber dennoch in der Nähe der Stadt Ludbreg liegt, die für ihre Geschichte und das Heiligtum des Kostbaren Blutes Christi bekannt ist. Ebenso besteht die Möglichkeit der Umnutzung in ein Seniorenheim oder einzelne Wohnungen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 099 314 8812.

Stichworte 1 Etagen