Provisionsfrei attraktive Büro-/Gewerbefläche in zentraler Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Eberswalde. Zuletzt wurden die Räume als Büroräume durch einen gemeinnützigen Verein genutzt. Eine Aussentreppe ermöglicht den direkten Zugang von der Straße und ein weiterer Zugang vom Treppenhaus ist vorhanden. Der Vermieter ist für verschiedene gewerbliche Nutzungen offen. Eine gastronomische Nutzung kommt jedoch nicht in Frage. Da eine umfassende Renovierung der Einheit vorgesehen ist können Umbauwünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen: Derzeit verfügt die Fläche über 4 Räume, ein WC und eine Küche. Es ist eine umfassende Renovierung der Räume vorgesehen. Je nach vorgesehener Nutzung können hierbei Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1878
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
Eisenbahnstraße 18, Eberswalde (16225)
Das Objekt liegt günstig an einer belebten Straße nahe dem Stadtzentrum von Eberswalde. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner aus. Vor dem Haus befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze auf welchen gebührenfreies Kurzzeitparken mit Parkscheibe möglich ist. Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie der fußläufig erreichbare Park am Weidendamm sorgen für ausreichend Entspannung in der Mittagspause. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Die Mietkonditionen sowie der Umfang der vorgesehenen Renovierungs- und Umbauarbeiten werden individuell vereinbart und richten sich nach der vorgesehenen Nutzung und Vertragslaufzeit. Miete zzgl. MwSt. Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
