Moderne Büroeinheit in Erfurt mit hervorragender Anbindung und optionaler Lagerhalle
Dieses vielseitig nutzbare Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Norden von Erfurt und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Immobilie überzeugt durch flexible Grundrissgestaltung, effektiv nutzbare Büroflächen sowie eine optionale Teilbarkeit, die eine individuelle Nutzung ermöglicht.
Auf Wunsch steht zusätzlich eine angrenzende Lagerhalle zur Verfügung, die sich optimal für die Unterbringung von Fahrzeugen, Material oder sonstiger Lagerware eignet.
Am Objekt stehen bis zu 200 Außenstellplätze zur möglichen Anmietung bereit.
In dieser Anzeige wird die Immobilie im Ganzen angeboten. Falls Sie sich für eine etagenweise Anmietung interessieren werfen Sie gern einen Blick auf unsere weiteren Angebote.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Laminat
38 Stellplätze: 38 Außen-Stellplätze
Die Büroflächen verteilen sich über vier Geschosse, die über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden können.
Das Objekt sticht durch folgende Highlights heraus: - helle Büroräume mit variabler Raumaufteilung - klare Strukturen für optimale Prozesse und Arbeitsabläufe - Gesamtfläche: ca. 3.100 m², teilbar ab ca. 670 m² - Gepflegte Ausstattung - Repräsentativer Eingangsbereich - Optional: Lagerhalle mit direktem Zugang zum Gelände (hier nicht im Angabot inkludiert) - Zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück vorhanden (Tiefgarage und freie Stellplätze) - Gute Anbindung an den ÖPNV und das überregionale Straßennetz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Monatliche Miete
7,10 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
38 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Lage
Zur Alten Ziegelei 16, Gispersleben, Erfurt (99091)
Das Bürogebäude liegt in der ruhigen Straße Zur Alten Ziegelei in Erfurt, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A71 bietet. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbeimmobilien. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur sowie Nähe zum Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büroeinheit ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.
Die Übergabe der Mietfläche erfolgt grundlegend im mangelfreien, aktuellen Zustand. Eine flexible Anpassung an individuelle Anforderungen ist möglich. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Pläne und weitere Informationen und Kalkualtionen zur Verfügung. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Grundstücksfläche: 15,00 m², Büroteilfläche: 687,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
