6 Zimmer • 157 m² • 281 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
740000 €740.000 €
4.713 €/m²
6 Zimmer • 157 m² • 281 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktives Zweifamilienhaus + Garagen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf rund 157 m² Wohnfläche zwei separat nutzbare Wohneinheiten und vereint damit komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,92 m², Terrasse und Garten. Sie verfügt über einen eigenen Abstellraum sowie über den linken Stellplatz in der Doppelgarage.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 82,72 m². Auch diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum sowie den rechten Stellplatz der Doppelgarage.
Die Einheiten eignen sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.
Das Haus steht auf einem ca. 281 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen und bevorzugter Wohnlage von Dettingen. Ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Technikbereiche.
Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze davor.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die für zuverlässige Wärme sorgt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
Bezug: Sofort
281 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
740000 €740.000 €
4.713,38 €/m²
Hausgeld
2560 €2.560 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
818.218 €1
Kaufpreis
740.000 €
Kaufnebenkosten
78.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen unter Teck (73265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße am Ortsrand von Dettingen unter Teck. Umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohngefühl.
Die Gemeinde liegt reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb - mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Streuobstwiesen und der beliebten Burg Teck. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort, die Autobahn A8 sowie Kirchheim unter Teck sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dettingen bietet zudem ein reges Vereinsleben, Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler - diese Lage vereint Natur, Nähe und Komfort.
