Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
1.414 m² Bürofläche • teilbar ab 471 m²

CALEO ¦ Rüsselsheim ¦ 471 m² - 1.414 m² ¦ ab € 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

In einer zentral gelegenen Business-Area in Rüsselsheim am Main bieten wir Ihnen eine moderne Bürofläche zur Miete an. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die Wert auf eine ansprechende Arbeitsumgebung legen. Die Bürofläche überzeugt durch große Fensterfronten, die für helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Ausstattung umfasst moderne Bürotechnik sowie eine hochwertige Verkabelung für Internet und Telefon. Eine Klimaanlage sorgt für optimalen Komfort, während hochwertige Bodenbeläge und eine ansprechende Innenausstattung das Ambiente abrunden. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Besprechungsraum sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung, die den Mitarbeitern eine angenehme Pausenatmosphäre bieten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
voll klimatisiert

- moderner, repräsentativer Gebäudekomplex in zeitloser HighTech-Optik
- großzügige Werbeflächen für die Außenwirkung Ihrer Marke und Ihres Unternehmens
- konsequente Fortführung der modernen Außenoptik auch im Innenbereich
- repräsentatives Entree: ein Empfangs-Ambiente, in dem man sich willkommen fühlt
- Alle Räume sind mit hochwertigen Büro- und Einbaumöbeln ausgestattet
- tageslichtdurchflutete Räume und Flure
- ergonomisch optimale Arbeitsplatz- und Raumbeleuchtung
- variabel Flächen als Showroom, Design-Center, Technisches Demo- und Schulungs-Center
- Bodenbelag nach Wusch
- Cat7-Verkabelung
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Sonnenschutz
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

3 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Nein

Kaution

keine Angabe

Lage

Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim am Main besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A60 sowie die A67 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine direkte Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main gewährleistet. Der Rüsselsheimer Bahnhof liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit des Standortes ermöglichen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Öffentliche Einrichtungen wie Banken, Post und Gesundheitsdienste sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Zudem bietet die Stadt Rüsselsheim eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung nach der Arbeit einladen.

**Umgebung:**
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Umgebung aus, die sowohl für Büro- als auch für Praxisnutzungen ideal ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum Mainufer und den umliegenden Grünflächen, sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung und fördert eine positive Work-Life-Balance.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Rüsselsheim am Main überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem zukunftsträchtigen Standort zu etablieren!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com

CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-13688/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.414,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 18.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.48, Distanz zum Bus: 25.84

Weitere Services

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Über den Anbieter

ONE Hub GmbH

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254HHTSU48KL

Referenznummer: CA-13688

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