5 Zimmer • 165 m² • 427 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
265000 €265.000 €
1.606 €/m²
5 Zimmer • 165 m² • 427 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Faßberg zu verkaufen!
Dieses Haus liegt in Faßberg auf einem Grundstück in zentraler Lage. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt etwa 165 m², wobei das Erdgeschoss vier Zimmer, eine Küche, ein WC und einen HWR beinhaltet. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Zweizimmerwohnung, Küche und Bad. Die Immobilie befindet sich derzeit unbewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück ist 427 m² groß. Die Außenanlage ist mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport und zwei Stellplätze.
Energiebedarf: 100 kWh/(m²·a), gültig bis 03.04.2030
Merkmale
Bezug: sofort
427 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
1.606,06 €/m²
Provision für Käufer
Provision für den Käufer beträgt 2,975 % vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
291.447 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
26.447 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.897 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Faßberg (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Faßberg. Die Gemeinde ist umgeben von Wietzendorf, Südheide und Munster und liegt in der Lüneburger Heide. Faßberg gliedert sich in die vier Ortsteile Faßberg, Müden, Poitzen und Schmarbeck. Faßberg, die nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle, ist 40 Jahre jung. Am 1. Januar 1977 wurde die Einheitsgemeinde mit den vier Ortsteilen Faßberg, Müden (Örtze), Poitzen und Schmarbeck durch Gesetz des Landes Niedersachsen gebildet. Die Gemeinde begeistert Touristen aus Nah und Fern mit ihrer Geschichte und Geschichten zur Heide sowie zur Militärluftfahrt und Raumfahrt. Der Naturpark Südheide lädt Besucher zu Fuß, per Rad und Kutsche zum Entdecken ein. Der staatlich anerkannte Erholungsort Müden(Örtze) ist eines der schönsten Dörfer in der Lüneburger Heide. Das fast 1000-jährige Heidedorf in bäuerlicher Tradition übt damals wie heute eine große Anziehungskraft auf Schriftsteller, Künstler und Sommerfrischler aus. Die Bauerndörfer Poitzen und Schmarbeck mit ihren teilweise noch voll bewirtschafteten Höfen sind in ihrer ursprünglichen Struktur unverändert geblieben. Zwei der drei großen Heidschnuckenherden der Region sind hier zu Hause. Die Gemeinde Faßberg bietet eine hervorragende Nahversorgung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschule und Sportvereine sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
