Ladengeschäft mit Schaufensterfront, Büro und Lagerfläche in bester Lage von Darmstadt-Bessungen
Sie möchten sich selbstständig machen oder betreiben bereits ein etabliertes Geschäft? Dann ist dieses attraktive Ladengeschäft in der begehrten Lage von Darmstadt-Bessungen genau das Richtige für Sie !
Hervorragende Lage: Mit großer Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und Wahrnehmung durch Passanten und Kunden.
Optimale Erreichbarkeit: Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich direkt vor der Tür - perfekte Anbindung für Kunden und Mitarbeiter.
Vielseitige Nutzung: Das Geschäft verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie Lagerraum - ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder Showroom.
Große Wahrnehmung: Die zentrale Lage sorgt für hohe Aufmerksamkeit und Laufkundschaft, um Ihr Business erfolgreich zu präsentieren.
Merkmale
Kernsaniert nach Ihren Wünschen: Die Fläche wird derzeit kernsaniert. Es besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung und Ausstattung zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.000 €
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. Mwst, zahlbar vom Käufer.
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Darmstadt (64285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladengeschäft befindet sich in der Heidelberger Straße , im Herzen von Darmstadt-Bessungen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit aus. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert und sowohl Kunden als auch Mitarbeiter schnell und unkompliziert ans Ziel bringt.
Die Heidelberger Straße ist eine lebendige Einkaufsstraße mit einer vielfältigen Mischung aus Einzelhändlern, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und macht das Objekt zu einem idealen Standort für verschiedenste Geschäftsmodelle.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Parkmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, die die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöhen. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen macht diese Lage besonders attraktiv für Ihr zukünftiges Geschäft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung ! Wir freuen darauf Sie persönlich kennen zu lernen.
Stichworte
Gesamtfläche: 61,75 m², vermietbare Fläche: 85,92 m², Bürofläche: 16,32 m², Ladenfläche: 61,75 m², Kellerfläche: 24,17 m²
