Doppelhaushälfte zum Kauf 720.000 € 6 Zimmer 149,7 m² 266 m² Grundstück Überlingen 88662

Doppelhaushälfte zum Kauf
720000 €
4.808 €/m²
6 Zimmer • 149,7 m² • 266 m² Grundstück

CHARMANTE ?DOPPELHAUSHÄLFTE ?MIT EINLIEGERWOHNUNG - FAMILIENIDYLL ?MIT ?SEEBLICK? IN ?ÜBERLINGEN

Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich in attraktiver Lage von Überlingen am Bodensee und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen traumhaften Ausblick auf den See.

Merkmale

266 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

4.808,33 €/m²

Provision für Käufer

Im Rahmen unseres exklusiven Vermittlungsauftrags weisen wir darauf hin, dass dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung gestellt wird.

Geschätzte Gesamtkosten

796.104 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

76.104 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.704 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte? mit Einliegerwohnung befindet? sich? in ?einer ?ruhigen, ?naturnahen? Wohnlage? in Überlingen? – ?einem? Ort,? der?Lebensqualität,? Kultur und? Seegenuss? auf? einzigartige? Weise?verbindet.? Nur ?wenige? Minuten? von ?der?charmanten? Altstadt? entfernt,? profitieren?Sie? hier? von? der? historischen ?Atmosphäre der? ehemaligen? Reichsstadt ?mit verwinkelten? Gassen,? elegante Patrizierhäusern ?und ?dem? imposanten Münster? St.?Nikolaus. Für? Erholung? und ?Freizeit ?ist ?gesorgt: ?Die kilometerlange? Uferpromenade? am Bodensee? lädt ?zum? Spazieren, ?Radfahren?oder? einfach ?zum ?Verweilen ?ein? – ?mit? Blick auf? den ?See? und? zahlreichen ?Cafés. ?In?unmittelbarer ?Nähe ?liegen ?zudem?weitläufige? grüne? Parkanlagen:? Der? neue?Uferpark? mit? seinen? sanften ?Wiesen? und?Aussichtspunkten ?bietet ?eine? naturnahe?Oase? direkt? am? See. Aktive ?Bewohner? schätzen? die?Freizeitmöglichkeiten:? Wander- ?und?Radwege ?führen? durch? Obstgärten? und?Weinberge,? der? Premiumweg? „SeeGang“?erlaubt? reizvolle ?Touren? rund? um ?den?Überlinger? See.? Für ?Wassersportliebhaber?bieten? sich? Ausflüge? mit ?Schiffen? zu?nahegelegenen? Inseln? wie?der ?Blumeninsel?Mainau? oder entlang ?des ?Bodenseeufers?an.? Trotz? ländlicher? Ruhe? ist ?die ?Anbindung?sehr ?gut: ?Überlingen ?ist ?mit ?Bus ?und ?Bahn?regional?vernetzt. Für? das ?tägliche ?Leben ?ist? alles ?griffbereit:?Einkaufsmöglichkeiten,? Schulen,? Ärzte ?sowie ?kulturelle? Highlights? sind? in? kurzer ?Zeit? erreichbar. Und? wenn? Sie Entspannung ?suchen,? erreichen? Sie ?die?Bodensee-Therme? Überlingen? bequem?–?ein? Thermalbad? mit? Sauna? und? direktem?Seezugang. Kurz?gesagt:? Sie wohnen ?mitten ?in ?einer?lebendigen? Gartenstadt?–? mit ?Flair? und?unvergleichlichen ?Freizeit-?und?Erholungswert.