Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause.
Merkmale
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Loggia
Carport
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
632900 €632.900 €
3.546,65 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
709.293 €1
Kaufpreis
632.900 €
Kaufnebenkosten
76.393 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.494 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.139 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lauterbach, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lauterbach ist ein Stadtteil von Völklingen im Landkreis Saarlouis und liegt im Westen des Saarlandes, direkt an der Grenze zu Frankreich. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren des Saarlandes. Mit seinem dörflichen Charakter, gepflegten Wohngebieten und der grünen Umgebung bietet Lauterbach ein attraktives Zuhause für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die unmittelbare Nähe zu Frankreich verleiht dem Stadtteil zudem einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten über die Landesgrenzen hinweg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/black-label/black-label-20/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
