R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
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R.Horzella GmbH Handelsvertretung für die BIEN-ZENKER GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
625500 €625.500 €
5.125 €/m²
5 Zimmer • 122,1 m² • 558 m² Grundstück
Bien-Zenker AMBIENCE 110V4 Ihr individuelles Traumhaus in Nagold - Raum für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nagold, einem einzigartigen Fertighaus von Bien-Zenker, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,06 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses 5-Zimmer-Haus Raum für Familien und individuelle Lebensstile. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche harmonisch miteinander verbinden. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet Ihnen einen Rückzugsort, während die beiden Kinderzimmer genügend Platz für Spiel und Entfaltung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag und minimieren morgendlichen Stress - ideal für Familien, die Wert auf Komfort legen.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie mit der Familie Zeit verbringen und Freunde empfangen. Die flexible Architektur des Hauses ermöglicht es Ihnen, zwischen verschiedenen Dachformen wie Flach-, Walm- oder Satteldach zu wählen, sodass Ihr Zuhause perfekt in die Umgebung integriert wird. Ob auf einer soliden Bodenplatte oder mit einem Keller - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und passen zu Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Angebot umfasst den kompletten Hausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese, und erfüllt alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. Dieses Engagement für Qualität und Umweltschutz bedeutet für Sie maximalen Komfort und Sicherheit, während Sie gleichzeitig von attraktiven Förderungen über die KfW profitieren. Hier wird Ihr Traumhaus nicht nur gebaut, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
558 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Der Grundriss dieses Traumhauses ist durchdacht und clever gestaltet. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs schafft einen einladenden Raum, der sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Familienmomente optimal genutzt werden kann. Die direkte Verbindung zwischen den Zimmern sorgt für eine angenehme Raumwirkung und fördert die Gemeinschaft, während die privateren Bereiche für Rückzugsmöglichkeiten sorgen.
Zusätzlich punktet das Haus mit Komfortdetails, die Ihr Leben bereichern werden. Die lichtdurchfluteten Räume durch große Fenster und eventuell geplante Balkone oder Terrassen laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Abstellräume bieten Ihnen praktischen Stauraum, damit Ihr Zuhause stets aufgeräumt und einladend bleibt. Wenn Sie einen Keller in Betracht ziehen, eröffnen sich Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder Fitnessbereich.
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" angeboten, was bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von der Planung über den Rohbau bis hin zur finalen Ausstattung wird alles für Sie erledigt. Im Preis enthalten sind hochwertige Materialien und eine exzellente Bauqualität, die für Langlebigkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgen. So können Sie sich auf einen stressfreien Bauablauf freuen, während Sie schon bald den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in der Hand halten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
625500 €625.500 €
5.124,53 €/m²
Provision für Käufer
4,76% auf Bauplatz Maklerprovision: 4,76%
Geschätzte Gesamtkosten
691.616 €1
Kaufpreis
625.500 €
Kaufnebenkosten
66.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.383 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.128 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfrondorf, Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nagold bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. In der Stadt und der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihre Gesundheit befinden sich in der Region moderne medizinische Einrichtungen, während Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe haben. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und fördern ein aktives Familienleben.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Nagold verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die umliegenden Städte bringt. Zudem sind die Autobahnanschlüsse in der Nähe, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und eine ideale Anbindung an überregionale Ziele ermöglicht. So genießen Sie sowohl die Ruhe und Natur Nagolds als auch die Vorzüge urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der enthaltene Vollkeller bietet hervorragende Möglichkeiten zum zusätzlichen Wohnraumausbau.
Stichworte
Nutzfläche: 122,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
