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1.500.000 €
5 Zimmer  •  250 m²  •  1.500 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
1500000 €
6.000 €/m²
5 Zimmer  •  250 m²  •  1.500 m² Grundstück

Top Villa in Bardolino

Bardolino – freistehende Villa in privater Lage, umgeben von einem garten

Bardolino – eingebettet in die ruhigen und grünen Hügel von Bardolino bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an.
Das Anwesen empfängt sie mit einem großen, privaten Garten von ca. 1.500 m², der mit Olivenbäumen, Palmen und Oleandern bepflanzt ist. Im Innenbereich befindet sich ein herrlicher Pool mit Innentreppe.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 250 m². Es umfasst zwei geräumige Wohnbereiche, eine Küche, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer – eines davon mit Sauna und erlebnisdusche – sowie zwei Panoramaterrassen.

In den letzten Jahren wurde die Villa mehrfach renoviert, darunter ein neues Dach, neue sanitär- und Elektroinstallationen, ein heizkesselaustausch sowie neue fenster- und Türbeschläge.

Diese Immobilie liegt in einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend mit ausschließlich freistehenden Villen, in privater, aber dennoch nicht isolierte Lage. Die Straße bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten an nehmlichkeiten: das Anwesen ist nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Möglichkeit einer Erweiterung des Grundstücks um weitere 100 m².
Ape-zertifizierung beantragt.

Diese Villa eignet sich ideal als erstwohnsitz oder als sichere Kapitalanlage zur Vermietung im Sommer.

Ausstattung

Typ: Freistehende Villa | ganzes Objekt | Luxusimmobilien
Vertrag :Verkauf

Etage:
Erdgeschoss
Gebäudeetagen
2

Aufzug
Nein

Haus Grundfläche:
250 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Kochnische
Badezimmer
3

Sonstiges:

Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Zentralheizung mi:
, Heizkörper, Erdgas
Klimaanlage
Dual Inverter warm/kalt

Weitere ausstattungsmerkmale:

Kamin
Außenlage
Whirlpool
Doppelverglasung/Holzfenster
Elektrisches Tor
Einzel-tv-system
Pool

VERKAUFPREIS: €1.500.000,oo + Kauf Nebenkosten




Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1500000 €
6.000 €/m²
Provision für Käufer
4% +Mwh.St.

Lage

address-icon
Bardolino (37011)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebiet Bardolino, bestehend aus den Ortsteilen Calmasino und Cisano sowie zahlreichen Ortsteilen, erstreckt sich im großen Moränenamphitheater des Gardasees. Es liegt zwischen den Gemeinden Lazise im Süden und Garda im Norden und ist etwa dreißig Kilometer von Verona entfernt.

Wie andere Orte am Gardasee genießt Bardolino dank des Sees und der Nähe zu Bergen, wie dem Monte Baldo, der das zentral-nördliche Ufer Veronas überragt, ein mildes Klima.

Einst ein altes Fischerdorf, ist Bardolino heute eines der wichtigsten Touristenziele am Gardasee.

Eine Stadt, die sich durch eine bezaubernde Landschaft und die vielen Farben auszeichnet, die sie auszeichnen: das klare Blau des Sees, das Grün der umliegenden Hügel mit ihren charakteristischen Olivenhainen und Weinbergen und das Rot der Sonnenuntergänge.

Im Sommer sehr beliebt, erfreut sie sich auch in den Herbstmonaten großer Beliebtheit, wenn die Landschaft neue Farbtöne und eine romantische Atmosphäre annimmt.

Ein gut ausgestatteter Ferienort mit einer großen Auswahl an Unterkünften: Hotels, Residences, Bed & Breakfasts und Campingplätze auf 240.000 Quadratmetern Seegrundstück. In Bardolino verbindet sich Tourismus mit einer hervorragenden Gastronomie- und Weinszene.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen bieten lokale Produkte: verschiedene Bardolino-Weine, natives Olivenöl extra und Seefisch; alle Produkte unterliegen strengen Kontrollen der Konsortien.

Restaurants, Bauernhöfe und Trattorien bieten traditionelle Küche, und es gibt zahlreiche Pizzerien, Cafés, Konditoreien und Eisdielen.

Bardolino ist eine lebendige Stadt, unter anderem dank der Geschäfte in den Straßen des Zentrums, in denen man einkaufen kann, der Lokale, in denen man einen Aperitif mit Seeblick genießen kann, sowie der Bars und Nachtclubs, die bis spät in die Nacht geöffnet haben.

Das ganze Jahr über finden in Bardolino zahlreiche, teilweise berühmte Veranstaltungen statt, wie das jährlich im Oktober stattfindende „Bardolino-Trauben- und Weinfest“, der „Palio del Chiaretto“, die Weihnachtsmärkte mit dem Fest „Dal sei al sei“, die kuriose „Sagra dei Osei“ in Cisano und viele mehr.

In Bardolino lässt es sich wunderbar durch das Stadtzentrum und entlang der malerischen Seepromenade schlendern, die sich von Punta Mirabello bis Punta Cornicello erstreckt: zwei kleine Landstreifen, die sich von der Stadt bis in den See erstrecken.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Via San Francesco 10, 38066 RIVA DEL GARDA
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